Висок клас жилищна сграда за продажба в кв.Сухата река

Estate House Realty ви представя жилища за продажба в новострояща се сграда, която се намира на едно от най-комуникативните места в гр.София – район Подуене, кв. Сухата река.
Основен приоритет за собствениците е централното местоположение на сградата, което същевременно осигурява тишина и спокойствие.

Общите части на сградата ще бъдат изпълнени с високо качество, като ще се използват гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор.
Апартаментите са проектирани съгласно европейските стандарти, с оптимален жилищен обем и усещане за простор и изобилие от слънчева светлина.
За вашето удобство е предвидена шумоизолация, а прозорците ще бъдат с шесткамерна дограма, трислоен стъклопакет и К стъкло, осигуряващи отлична шумо- и топлоизолация.
Проектът на сградата включва най-съвременните технологии и материали, които ще гарантират висок стандарт на строителството и ще създадат уют и спокойствие за бъдещите обитатели.
Жилищната сграда разполага с 15 апартамента в вход А и 34 апартамента в вход Б, като включва и магазин и общ подземен паркинг. Предлага се богат избор от апартаменти – двустайни, тристайни и четиристайни, с площ от 69 до 140 квадратни метра.

Сградата предлага висококачествени решения за комфорт и сигурност на обитателите. Разполага с фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, които ефективно подчертават архитектурните линии и зелените площи около сградата. За максимална сигурност и контрол на достъпа е внедрена съвременна система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж, както и система за видеонаблюдение, обхващаща целия периметър около имота.
В допълнение, всички апартаменти ще бъдат оборудвани с видеодомофонна система с контрол на достъп чрез карта или чипове, за да осигурят допълнителен комфорт и безопасност. Всеки апартамент ще има СОТ система, осигуряваща защита на имота 24/7.
За по-голямо удобство, сградата ще разполага с електронни водомери, чиито данни ще се сканират автоматично при входа на сградата, а изводите за електрически щори, климатици и радиатори ще бъдат налични във всяка стая. За още по-голямо удобство в баните е предвидено подово отопление и изводи за поставяне на лири.
Входните врати на апартаментите ще бъдат блиндирани за допълнителна сигурност и защита. Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл, осигурявайки висок стандарт на живот за всички свои обитатели.

Строителство:

Отопление: изводи за климатици във всяка стая; радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните.

Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и  двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

Стени: Oграждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествени тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.

Енергийна ефективност: Постигането на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

Локацията на сградата е изключително удобна, разположена на пешеходно разстояние от метростанция Хаджи Димитър (3 мин.), метростанция Театрална (13 мин.) и училище 143 ОУ (5 мин.). В близост се намират детски градини “Дъга” и “Слънце” (5 мин.), както и парковете Площад Родина и Заимов. За вашето удобство, магазини като BILLA Черковна и BILLA Владимир Вазов са на около 3 мин. пеша. Районът предлага отлична инфраструктура, която осигурява лесен достъп до всички ключови обекти и услуги.

Могат да бъдат закупени паркоместа на цени започващи от 25 000 евро. Последен наличен за продажба гараж на цена от 36 000 евро!

Срок на завършване: Първата половина на 2026 година.

Стандартен план на плащане:
30% – Предварителен договор
30% – АКТ 14
20% – Поставяне на ВиК и Ел инсталации
10% – АКТ 15
10% – АКТ 16

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
За повече информация или организиране на среща, моля, свържете се с нас!

ЦЕНОВА ЛИСТА